Un centro comercial con identidad.

El centro comercial Minka tiene un antes y después de 2017. Es precisamente en este año que el CC  invirtió S/. 100 millones para rediseñar por completo la ciudad comercial del Callao. Si bien el atractivo económico de las 150 marcas nuevas, hacían resaltar a marcas como Calvin Klein, Nike y Starbucks, la declaración de Pedro Sevilla, gerente de Centros Comerciales de Centenario (anterior empresa dueña de Minka) puso sobre la mesa algo aun más importante;

Apostamos por un mall con arquitectura retail de vanguardia, en consonancia con los centros comerciales más modernos. Habrán nuevos espacios con diseños innovadores que, a su vez, reflejarán la construcción representativa del Callao histórico, como el paisaje de pueblo pequeño y colorido de Chucuito. - P.Sevilla

Hoy a casi 10 años de dicha inversión y aun con nuevos dueños, podemos confirmar que la arquitectura retail que se planteó en Minka no solo fue un éxito, sino que estableció una identidad comercial única que sigue vigente. Las claves del éxito; arquitectura y urbanismo aplicado al retail.

Arquitectura aplicado al retail

El cambio es evidente al pasar por la av. Argentina y ver la fachada principal del centro comercial. Claramente, es una arquitectura retail que, al reinterpretar la arquitectura del Centro Histórico del Callao, genera una mejor conexión con la ciudad y la ciudadania, después de todo lo conocido genera cercanía. Ya dentro de Minka los balcones de cajón, las molduras, la diversidad de colores y el ritmo homogéneo de las fachadas dejan claro la intención arquitectónica. 

Balcones del centro historico del Callao. Fuente: Arquitectura Callao.

Balcones de fachada principal del CC Minka. Fuente: fotográfia propia.

Urbanismo aplicado al retail

La reintepretación de la arquitectura del Centro Histórico del Callao va de la mano con la propuesta de mall abierto o barrio comercial. Esta propuesta ha consolidado el rol de Minka como un espacio de conexión entre dos zonas de la ciudad que estaban separadas por un eje de lotes industriales. Cabe señalar que esta condición de eje de conexión antecede a la intervención descrita.

En ese sentido, al recorrer Minka es posible comprobar que el master plan y la arquitectura retail propuestos, han convertido este centro comercial en un espacio continuo de la ciudad del Callao. Si bien esta intervención ha sido positiva, ademas de ser un excelente ejemplo de cómo, a partir de un entendimiento justo del territorio, un CC puede convertirse en un espacio más dentro de la ciudad, este mall aun no capitaliza el potencial de su ubicación. Quizá esto último será reto de los nuevos dueños (Parque Arauco), pero es preciso señalar que la idea sería mantener tanto la lógica de la arquitectura como el concepto de mall abierto.

Vista satelital CC Minka. Fuente: Mapas